地下車庫成蘑菇房 物業監督誰來管

五六名中年婦女在制作菌種袋
 

　　近些日子，李滄區青山綠水小區的不少業主，經過小區地下停車場附近時，經常能聞到一股臭味從里面飄出來，地下車庫一直閑置著，也沒人往里停車，怎么會總有股怪味呢？后來有業主進去看了看，這下可愣了，足球場大小的地下車庫儼然成了加工廠，不少工人在里面忙活加工蘑菇菌種袋，俺這小區的地下車庫咋成了蘑菇培育場了？

　　投訴車庫育蘑菇，多次反映無果
　　位于黑龍江中路李家庵附近的青山綠水小區，近來出了件讓小區業主很無奈的事情，好端端的地下車庫成了蘑菇培育場，小區居民經過附近都得掩鼻急行，苦不堪言。住在這個小區的袁女士介紹，這種狀況也是最近一段時間才注意到，之前可能天氣沒有轉暖或者下面加工量不是太多，一直沒人注意到，平日地下車庫是閑置的，也沒人下去。
　　“前一段時間從地下車庫門口走，聞到很大一股臭味，我還納悶，難道里面什么漏了？”因為這個地下車庫位于小區最東側，在兩棟居民樓之間，有一個大的斜坡可以下去，有時候在樓上陽臺一開窗都能聞到味兒，袁女士忍不住進去看了看，這一看她愣了，這哪還是地下車庫啊，簡直成了加工車間，臭味嗆得袁女士想吐。
　　仔細一問才知道，這里是在培育蘑菇菌種，不少已經包好的蘑菇菌種被整齊地碼在角落里，足有四五排之多，地下車庫被用來干這個？袁女士和一些業主一溝通，馬上找到了物業公司，但得到的答復卻是，蘑菇培育不能搬。連續找了物業多次，地下車庫的蘑菇仍然我行我素。小區業主很擔心：“這種環境下容易出現‘蘑菇肺’癥狀，因為蘑菇培育會產生菌類孢子，長期處在這種環境下會引起一些呼吸道疾病，對于兒童和老人很危險，誰希望自己小區車庫會是這種情況呢？”

　　探訪 惡臭熏人，太潮濕車庫發黑
　　4月15日上午，記者來到青山綠水小區，進小區后左轉一直走到頭，再往右一拐就看到了這個停車場入口，就在小區高層的2號樓和3號樓之間，站在樓前的水泥路上就能聞到從里面飄出來的腐爛的怪味。走下堆滿雜物的斜坡，迎面就是一長排正冒著熱氣的堆積物，幾個工人正在用鐵锨翻動著，地上是到處流淌的污水。翻了一下地上的堆積物，有些像木屑和肥料的混合物，一邊還有人在往上面灑水，一名工人介紹說，這是在發酵培育蘑菇的肥料，要加工成菌種。
　　車庫里面的角落里，五六名中年婦女坐在馬扎上，正在將一些已經發酵好的肥料裝進塑料袋，做成圓條狀的蘑菇菌種袋。車庫內到處冒著熱氣，夾雜著雜物腐爛的臭味，里面的工人大多也都戴著口罩在作業。工人旁邊已經堆起了不少裝好的菌種袋，不時會有人過來搬到一邊。
　　因為潮濕的環境，地下車庫原本粉刷成白色的墻壁也多處變色，水汽過多讓地下車庫也花了臉。當記者問起培育的是什么蘑菇品種時，正好一名略胖的中年男子走了進來，很警惕地看著記者：“問這些干什么，我們就負責干活，別的不了解。”在里面站了十分鐘，就被臭味熏得難受，走到停車場外一聞衣服上，仍殘留著這種怪味。
　　之前，在青島曾有種植戶租用原四方區的廢置防空洞，用來種植金針菇，因為防空洞的恒溫環境和不見光的環境很適合金針菇生長，有專業人士介紹，培育蘑菇類，最主要的是控制溫度和濕度并避免陽光，在市區內地下車庫是比較合適的場所，而且無論火鍋和炒菜金針菇都常年需求量很大，加上不噴灑農藥是綠色植物，一茬菌種運氣好能收割2至3次，一個菌種袋可以產出幾公斤，利潤很可觀。

　　疑問 車庫不租不售，誰來監督物業
　　據小區內居民介紹，小區內居民多數都是去年剛剛入住的，入住率剛過50%，但小區內地面的車位基本都被買走了。在小區內轉了一圈，記者也注意到，每棟樓前面都畫好了停車位，上面寫著買下停車位的車主車牌號碼。而小區停車場也分多個，有的已經在使用，多數仍閑置，被用來停放摩托車或者存放雜物。
　　“這地下車庫既不租也不賣，也不知道物業咋想的，竟然租出去種蘑菇。”住在小區2號樓上的一位業主說，之前沒接到過物業通知說要拍賣地下車庫車位或者要出租地下車庫車位。當天上午記者也來到了小區的物業辦公室，小區物業是一家名為宏源泰物業管理有限公司的單位，一位工作人員介紹：“負責人不在這里，但車庫種蘑菇這事，之前有不少人提過，我們物業也做了改進，會盡量控制好里面的味道，并做好噴灑消毒液殺菌的工作，但里面是暫時不會搬走的。”
　　業主不愿意，物業還不想攆人，到底聽誰的？小區內由于既有商品房，又有回遷房和保障房，加上入住率不高，小區一直沒有成立業委會，而市物業辦的工作人員表示，遇到這種問題最好是業主和物業協商解決，如果溝通出現障礙可以交由業主委員會決定，必要時小區業主可以考慮通過業主大會更換物業公司。