也許是房子越來越多，開發商的開發節奏越來越快，房子出現的質量問題也越來越多。站在開發商的角度，也許覺得那不是什么大不了的事：不就是衛生間漏水、墻體開裂、空鼓么；不就是車位大小稍稍縮減了一下么，這么多房子，都是正?，F象。
但是對于目前自住為主的購房者來說，這都是天大的事。任何一件和當初開發商承諾不同的事，都可能被業主們抓住不放。這也是一個自主營銷的時代，其實，做再多的營銷，如果有業主作為反面教材的負營銷，這樣的樓盤絕對日子好過不了。3·15消費者權益日即將到來，我們采訪了幾個樓盤維權的經典案例。
關鍵詞：精裝修
精裝修房發霉的墻角，長出了蘑菇
有關精裝修的投訴越來越多，目前法律法規尚不完善
看上去很美，其實卻很煩。
形容的正是目前房地產市場上如火如荼的精裝修房屋。
通過兩組數據的對比，可以說明問題：根據浙江省房地產協會法律專業委員會發布的一組2013年度的相關數據：“初步統計，目前杭州在建、在銷售的商品房開發項目中，全部或部分為精裝修的，所占的比例接近20%。”
另一組來自杭州市消費者權益保護委員會的數據稱，在近三個月的所有來電投訴中，關于精裝修房屋投訴的占到10%以上。問題的背后，是目前在精裝修開發領域，法律法規還不完善，缺乏全面的驗收程序和標準，甚至連交付標準也是模糊的。
精裝修房里
長出發霉菌菇
林先生32歲，是杭州本地人。去年10月份，是他和女朋友小林的婚期，可是婚房遲遲沒有選中。朋友建議林先生直接買精裝修的房子，這樣裝修的時間就能省下了。林先生覺得挺有道理，東挑西選，看中了城北的一套精裝修房子，90平方米可做三房。
林先生對樣板房的印象不錯，再加上急著趕婚期，于是爽快下單，簽下合同，一次性付清了房款。
但等到林先生入住后才發現“精裝房不精”—衛生間漏水、房間墻體開裂、地板變形，材料異味嚴重等情況。
更讓林先生難以接受的是，在主臥室的墻角處，居然長出一朵白色帶黑斑的菇類。掀開后面的墻紙，發現里面有大面積的霉斑，明顯是精裝修時防水設施不過關。
找到開發商交涉，對方態度不錯，同意整改，但日子遙遙無期。眼見著婚期一天天逼近，林先生欲哭無淚。
精裝修房問題多
原因是沒有完善立法
精裝修住宅，在杭州有近十年的歷史。
同質化嚴重的今天，房產商試圖靠做精裝修房來吸引眼球。而更多的購房者也愿意掏錢買更省心的精裝房。供需兩旺，精裝修房看上去前途一片光明。
事實上，以“高品質”、“一步到位”來包裝形象的精裝修商品房，卻并沒有達到人們預期的效果。
記者從杭州市消保委了解到，消費者投訴的有關精裝修問題五花八門，墻紙脫落、地板開裂、說好的配套電器卻沒有……
消保委的工作人員說，碰到這種問題他們也只能起到協商作用，“我們不是執法部門，問題解決不了還是要走司法途徑。”
“歸根結底是因為，目前浙江省、杭州市并沒有對精裝修商品住宅出臺具有實踐規范和指導意義的規定。” 浙江省省直律協建筑與房地產專業委員會秘書長吳方榮告訴記者。
沒有明確的相關法律規范，導致精裝修商品住宅缺乏全面的驗收程序和標準，甚至關于精裝修房屋的交付標準也是模糊的，裝修質量糾紛案件的司法裁判標準也不清晰。
